Для производственных и промышленных объектов устанавливают специальную санитарно-защитную зону (СЗЗ). Это земельный участок, в пределах которого запрещено возводить жилые строения и общественные учреждения, обустраивать парки и садовые товарищества, зоны отдыха, детские площадки и прочее. Установка СЗЗ помогает защитить население и окружающую среду от негативного воздействия предприятия.

Проект расчетной СЗЗ определяет необходимость установки и размеры санитарной зоны. Без него предприятию грозят штрафы и приостановка деятельности на срок до 90 дней. Кроме того, без утвержденной санзоны не разрешат строительство проектируемого объекта.

Проект СЗЗ в ЛНР и других регионах страны составляется и для только строящихся, и для уже работающих предприятий. В последнем случае он необходим, чтобы понять, достаточно ли ориентировочного размера санзоны и нужно ли организации разрабатывать меры по сокращению негативного воздействия, а также внести СЗЗ предприятия в кадастровый реестр для того, чтобы в будущем в границах СЗЗ не размещались жилые дома.

Проект СЗЗ нужен:

промышленным, транспортным и энергетическим компаниям;
небольшим цехам;
спортивным учреждениям, гостиницам и организациям общественного питания;
сельскохозяйственным объектам и агрокомплексам;
различным складам;
котельным и очистным сооружениям;
нефтяным и газовым проводам;
автозаправкам;
скотомогильникам и кладбищам.

Проект СЗЗ объектов ЛНР представляет обоснование выбранного размера санитарной зоны от границ участка промплощадки. Её размер определяют в зависимости от класса опасности производства. Всего существует пять категорий:

Первый класс является наиболее опасным. К нему относится химическое производство, металлургия и крупные агрокомплексы. Размер СЗЗ составляет 1 км;
Второй класс включает автопром, нефте- и газопроводы, производство соляной кислоты, удобрений и пр. Санитарная зона — 500 м;
Третий класс — это деревообработка, нефтебазы, сельхозпредприятия по разведению животных. Размер санзоны для них составляет 300 м;
Четвертый класс — автомойки, небольшие сельхозпроизводители, ремонтные мастерские, автомастерские. Защитная зона составляет 100 м;
Пятый класс включает склады, небольшие цеха и малый бизнес, автомойки до 4х постов. Размер СЗЗ здесь — 50 м.

установление санитарно защитной зоны в лнр

Как разработать проект СЗЗ объектов в Луганске и ЛНР

Проект обоснования СЗЗ в ЛНР и других российских регионах включает расчеты и исследования, которые определяют параметры защитной санзоны. Для этого проводят оценку химического воздействия на воздух, физического и биологического влияния на окружающую среду. Установка границ санитарно-защитной зоны регламентируется нормами СанПиН 2.1.3684−21. Обратите внимание, что проект СЗЗ кладбища в ЛНР также дополнительно регулируется Градостроительным кодексов РФ.

Разработка проекта СЗЗ в ЛНР состоит из нескольких этапов. В первую очередь, необходимо проанализировать деятельность компании, определить источники загрязнений и факторы их воздействия на людей и экологию. Полученные данные сравнивают с установленными нормативами — соответствуют ли расчетные выбросы и уровень шума принятым параметрам ПДУ или ПДК.

Для объектов первого и второго классов опасности дополнительно выполняют оценку риска для здоровья людей, которые попадают под влияние выбросов предприятия. В результате производству присваивают один из трех уровней: допустимый, условно допустимый и недопустимый. В последнем случае требуется разработать и внедрить меры по сокращению негативного воздействия. Уже работающим организациям дополнительно следует провести экомониторинг в виде лабораторных замеров на границе СЗЗ 30 или 50 дней в зависимости от класса опасности.

По итогам замеров и исследований определяют финальные размеры санитарно-защитной зоны. Затем проводится экспертиза проекта СЗЗ в ЛНР в компании, которая имеет соответствующую аккредитацию. На завершающем этапе документы согласовывают в Роспотребнадзоре, а утвержденные границы заносят в Росреестр.

Проект СЗЗ: стоимость в ЛНР и сроки

Средняя стоимость разработки проекта СЗЗ начинается от 150-200 тысяч рублей. При этом на проведение экспертизы и согласование проекта потребуется около двадцати тысяч рублей. Основная часть уходит на подготовку документации. В данном случае цена зависит от класса опасности объекта, числа источников опасных выбросов и шума, градостроительных особенностей и количества необходимых исследований. Например, для объектов третьего и четвертого класса в одной точке нужно выполнить 30 исследований, а первого и второго – уже не менее 50.

Полноценное установление границ СЗЗ в Луганске и на всей территории Луганской Народной Республики занимает от трех месяцев до полугода. Срок зависит от наличия нужной документации, уже проведенных исследований, числа источников выбросов и других факторов. Выдача экспертного заключения занимает до двух месяцев, согласование документов в Роспотребнадзоре — около месяца. Учитывайте, что проект установления СЗЗ в ЛНР может не пройти согласование с первого раза, тогда утверждение границ затянется.

В среднем, начальная стоимость разработки проекта СЗЗ (санитарно-защитной зоны) в ЛНР составляет 150 000 руб.

Пройдите опрос за 1 минуту и узнайте точную стоимость разработки СЗЗ

Пройдите опрос за 1 мин. и узнайте стоимость проекта СЗЗ прямо сейчас

Разработаем проект обоснования размера санитар-защитной зоны и подготовим комплект документов на установление границ СЗЗ

Особенности разработки и установления СЗЗ на территориях Луганской народной республики

Сегодня территории ЛНР активно восстанавливаются. Здесь идут глобальное строительство и реконструкция объектов, которые требуют оформления различной разрешительной строительной и экологической документации. Если вы только планируете строительство, то вам также потребуется провести инженерные изыскания. Они помогут понять, где лучше разместить объект и коммуникационные сети, какие строительные и архитектурные решения использовать, какой тип фундамента выбрать и так далее.

Далеко не все организации, проводящие необходимые работы, готовы выезжать в Луганск из-за специфики региона. Компания «Юг-ЭкоАудит» помогает в подготовке экологической документации в ЛНР с 2022 года. При этом некоторые удаленные специалисты постоянно проживают на территории республики и отлично знакомы с особенностями работы в регионе.

Эксперты «Юг-ЭкоАудит» проведут все необходимые исследования, грамотно и оперативно подготовят проект СЗЗ предприятий ЛНР. Они обеспечат сопровождение документации на этапе экспертизы и согласования в надзорных органах. Компания обладает аккредитацией для выполнения всех работ. Благодаря большому опыту они также проведут инженерные изыскания на Донбассе и разработают паспорта на отходы для организаций в ДНР и ЛНР.

Мы больше, чем проектное
бюро в экологии

Разрабатываем проекты и помогаем пройти экологические проверки с минимальными рисками

ЛЕТ

Оказываем "Комплексное обслуживание" и защищаем клиентов от штрафов

ЛЕТ

Прошли более 670 проверок. Не только разработка комплекта документации, но и работа с инспекторами и персоналом предприятий

670+

ПРОВЕРОК

При этом все проекты были успешно согласованы и прошли все необходимые проверки

2100+

ПРОЕКТОВ

Разработка проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ) – в Луганске и ЛНР

Разработка проекта санитарно-защитной зоны (СЗЗ)в Ростове-на-Дону и области

Рассчитайте стоимость разработки проекта СЗЗ и установления границ – для вашей организации за 2 мин.